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資産価値を高めて空室対策|全体リフォーム

しっかり空室対策をしたい場合に~デザイン重視のリフォーム~

しばらく空室のまま、なかなかご入居者様の現れない物件に、お困りではありませんか? 内覧に来ていただく機会はあるのに、契約までは至らないという状況が続くなら、お部屋全体のリフォームを検討してみましょう。賃貸管理、賃貸リフォームのパワープラントが、空室対策の最適な方法についてご提案します。

空室でお悩みなら、お部屋の「第一印象」を変えましょう

空室でお悩みなら、お部屋の「第一印象」を変えましょう

お部屋へ内覧に来ていただく機会があるのに、決定打に欠け、契約に至らない――そんな場合は、お部屋のリフォームをおすすめします。リフォームと言っても、単に大きなお金をかけて設備をグレードアップするだけでは入居者様の心を掴むことは困難です。賃貸契約の決定打となるのは、お部屋に初めて入った際の「第一印象」。古い物件でも、お部屋全体の第一印象をよくすれば、契約に至る可能性を飛躍的に高めることができるのです。

当社では、一歩足を踏み入れた瞬間に、「キレイ」「カッコいい」「オシャレ」といった第一印象を与えられるような、お部屋のデザインを重視しています。また、すでに部屋にある素材や設備を生かしてリフォームを行うので、低コストでお部屋を生まれ変わらせることが可能です。空室対策でお悩みなら、パワープラントと一緒にお部屋の第一印象を変えてみませんか?

壁紙を貼り換えましょう

壁紙を貼り換えましょう

お部屋の内覧で、もっとも入居者様の目につきやすい壁紙。シンプルな白の壁紙も清潔感がありますが、ここでは敢えてカラークロスを採用してみましょう。他の物件との差別化をはかれますし、なによりお部屋の印象として強いインパクトを与えられます。

玄関フロアのタイルを交換しましょう

玄関フロアのタイルを交換しましょう

入居者様がお部屋の中で最初に目にする玄関。フロアに塩化ビニールのタイルを敷き詰めれば、高級感のある雰囲気を演出できます。物件に入った瞬間の驚きをつくるためにも、玄関フロアのリフォームは欠かせません。

小物や照明でイメージアップしましょう

小物や照明でイメージアップしましょう

お部屋の印象は、小物や照明や棚などの細部で決まります。センスを感じられるアクセサリーを選ぶだけで、全体的なイメージアップをはかれるのです。オシャレな小物と照明で、住みたいと思われるお部屋の雰囲気をつくりましょう。

清潔感があり使い勝手のよいキッチンにしましょう

清潔感があり使い勝手のよいキッチンにしましょう

キッチンは、清潔感と使い勝手が重要です。オレフィンシートを貼ったり、収納に塗装を入れたりすれば、新品同様の清潔感が出ます。また、水洗をハンドシャワータイプに取り換えるなど、使い勝手の面を改良してもいいでしょう。

トイレに高級感をプラスしましょう

トイレに高級感をプラスしましょう

トイレに落ち着いた色のカラークロスを使えば、あっという間に高級感のある空間に早変わりします。便座・ペーパーホルダー・タオルかけをセンスのあるものに取り換えて、全体の統一感を出すとさらに印象がよくなります。

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